Paul
2025-03-20 11:31第三題老師解釋是不是有誤?第4年是年初投資15mn, 與年末的NAV有啥關(guān)係啊?
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1個回答
Michael助教
2025-03-22 00:59
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同學你好,這里的15mn是exit 15mn,其實就是0時刻的15mn的投資的退出。題目題干說到了從0時刻開始連續(xù)4年,每年部署資金15mn,對應(yīng)的是有4個項目,然后這從4-7年每一個項目退出,現(xiàn)金流每年的流入是30mn,你可以簡單理解成每一個子項目的投資都是15mn,帶來的回報是三年之后的30mn,相對于每一個子項目都翻倍了。
所以在第四年年末的時候,項目賺的錢=30mn-15mn=15mn,然后分紅是10mn,所以凈賺15mn-10mn=5mn(NAV增加5mn)。
以此類推,在第五年年末的時候,項目賺的錢=30mn-15mn=15mn,然后分紅是30mn,所以凈虧15mn-30mn=-15mn(NAV減少15mn)。
