宋同學(xué)
2025-09-20 11:12請(qǐng)解釋一下這兩張 PPT 中 PME 的值不同是怎么回事？這兩個(gè)分別是怎么計(jì)算出來(lái)的？
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1個(gè)回答
Michael助教
2025-09-21 20:26
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同學(xué)你好，第一張圖里面沒(méi)有PME，你高亮的那句話說(shuō)的是PMI。第二張圖片中計(jì)算的也不是PME，而是基于PME的值計(jì)算出來(lái)的IRR指標(biāo)。以下是表格中的數(shù)據(jù)的計(jì)算思路：
1）10.50%，這個(gè)是第一張表格第二列數(shù)據(jù)的IRR{-40，-30,0,20,78}；
2）10.67，這個(gè)是第一張表格第二列數(shù)據(jù)的幾何平均收益，也就是（1+r）^4=150/100，解出來(lái)r=10.67%；
3）9.86%，這個(gè)是第一張表格第二列數(shù)據(jù)，將最后的78替換為PME值，也就是76.07之后算出來(lái)的IRR{-40，-30,0,20,78}；
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