李同學(xué)
2018-04-07 09:24歷年真題漏講了一道題ss4-5真題視頻第四個(gè),2008年Q1沒說
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1個(gè)回答
Irene助教
2018-04-08 14:28
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同學(xué)你好。
授課老師在講解真題的時(shí)候,會(huì)挑選比較有代表性、重要題目,進(jìn)行講解。其他的題目,可能需要學(xué)員自己課外去做。有什么其他的問題,可以在網(wǎng)校上面問我們。謝謝理解。
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追問
那請(qǐng)問這道題目能說一下解析么?謝謝
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追答
同學(xué)你好。請(qǐng)問,你是一整道都不會(huì)嗎?如果是這樣,建議結(jié)合一下之前視頻當(dāng)中的問題。再看一下。比較粗略的解答如下。
首先,A問。這是典型的二型計(jì)算,和前面09年的形式是完全一樣的。麻煩你先聽一下09年的課程,然后自己試做一下。然后,如果你還有什么具體不會(huì)的,哪一步算得不對(duì),再提問,我們這里會(huì)及時(shí)解答,這樣答疑比較有針對(duì)性。謝謝。建議如果做錯(cuò)了,可以把你的過程拍下來,我們這里會(huì)有老師再解答。 -
追答
B問是問,在題目中,那些可以增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)承受能力,哪些減弱。同樣也是和09年的B問完全相同的題型,這類題型是要掌握的。你可以對(duì)照著下面的部分,結(jié)合題干,選兩個(gè)原因就可以了。不用面面俱到,和答案一樣寫得這么詳細(xì)。第三問,依據(jù)前面兩問,看是增加的多,還是減少的多,判斷客戶總體的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。
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追答
C問,問的是constraint。首先,liquidity說的是不能被正常的穩(wěn)定收入cover 的費(fèi)用。由于題目中l(wèi)iving expense已經(jīng)能夠被salary cover,所以余下的只有mortgage payment屬于liquidity了。如果living expense不能被salary完全覆蓋,這個(gè)時(shí)候沒有被覆蓋的部分,也就是living expense超過salary的缺口,應(yīng)該計(jì)入liquidity。
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追答
其次,time horizon,首先判斷multi還是single stage。第二,說明各階段的節(jié)點(diǎn)是什么。本題中,首先要provide a home, 其次,付學(xué)費(fèi)。第二階段是退休作為節(jié)點(diǎn)。
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追答
D問,是說25年之后,客戶情況發(fā)生變化。新的收益率目標(biāo)是什么。收益率目標(biāo)主要指的是,客戶希望組合可以cover多少的expense。那么主要是指25年之后,客戶的主要支出。所以從“The Carvalhos have five years remaining...now total BRL 10200000" 。還有第二段里面的“hope to leave an ingritance BRL 5000000“都是這部分內(nèi)容。稍微提煉一下,不要照抄原句就可以了。
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追答
最后,求的是portfolio return。題目中說,要完成上述目標(biāo)只需要在退休的時(shí)候,保證portfolio value是15000000,就可以了。所以FV=150000000. 而現(xiàn)在到退休,客戶還有5筆mortgage沒有支付,所以PMT是55000,這里答案中有誤,在表格里面寫了35000,其實(shí)應(yīng)該是55000. PV是投資組合現(xiàn)在的價(jià)值10200000. 代入,通過計(jì)算器進(jìn)行二型計(jì)算的求解就可以了。
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追答
因?yàn)椋@里的mortgage PMT是固定的支付,所以不需要調(diào)整inflation。
