龍同學(xué)
2021-02-01 22:44老師，這里我沒(méi)有太明白。 我的房子已經(jīng)做了25萬(wàn)的mortgage，房子價(jià)值20萬(wàn)，法院拍賣(mài)的話價(jià)值17萬(wàn)。25萬(wàn)是我買(mǎi)房子要在未來(lái)還款的總額，那么在我不還的前提下，法院做拍賣(mài)賣(mài)給我的鄰居17萬(wàn)，OK，然后我的鄰居和我一樣的操作，那么我買(mǎi)我鄰居的房子只需要17萬(wàn)。但這個(gè)前提是不是存在兩種假設(shè)：1.我自己有17萬(wàn)，但是我沒(méi)有用來(lái)還自己的房子，而是通過(guò)mortgage貸了25萬(wàn)，慢慢還。2.我在25萬(wàn)不還銀行的情況下，自己沒(méi)有17萬(wàn)，但是我再次申請(qǐng)貸款，銀行同樣愿意貸給我17萬(wàn)。 否則我覺(jué)得是不是不太可能實(shí)現(xiàn)文中所提的情況。謝謝您的解答。
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1個(gè)回答
Adam助教
2021-02-02 10:40
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同學(xué)你好，你這樣理解是可以的
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追問(wèn)
老師您好，你能講解下您的思路嗎？我對(duì)這部分還是理解不太到位想請(qǐng)您講一下思路。
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追答
同學(xué)你好，這個(gè)例子本身就不嚴(yán)謹(jǐn)，知識(shí)描述了這種“貶值”的現(xiàn)象。
這部分在正課中會(huì)詳細(xì)學(xué)習(xí)的。前導(dǎo)只需簡(jiǎn)單了解即可
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