139****3121
2021-11-22 11:2972題的ABD相計(jì)算過程和計(jì)算答案,可以提供參考下嗎?
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1個(gè)回答
159****8043助教
2021-11-22 20:38
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同學(xué)你好,A選項(xiàng)是出了概念性的錯誤,負(fù)債比率+凈資產(chǎn)償付比例為互補(bǔ)關(guān)系,等于1。而B選項(xiàng)是可以在0.5以上,但是不能高于0.5太多。而D選項(xiàng)首先是要用金融計(jì)算器算出月供額。PV=1000000, N=240, I/Y=6.55/12=0.5458, FV=0 ,所以PMT=-7485.1969。然后進(jìn)入金融計(jì)算器的攤銷功能,P1=1,P2=24(題中得知已還款兩年)可以得出BAL=948176。林先生家的總資產(chǎn)為300萬元,減去948176就等于凈資產(chǎn)。然后凈資產(chǎn)償付比率等于(3000000-948176)/3000000=68.38,既可以得出D選項(xiàng)的答案。
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追問
這題的總資產(chǎn)不應(yīng)該是650萬嗎?
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追答
同學(xué)你好,感謝您的指出,這里是650萬,但計(jì)算過程是一樣的。
