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159****8043助教
2021-12-13 10:19
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同學你好，62題的解析如下：用金融計算器進行計算：N=240 I/Y=7.05/12=0.5875 , PV=1400000 FV=0 CPT PMT=-10896.24
63題的解析如下：首先第一步要求出在還款五年后還有多少本金未償還，需要使用到金融計算器的攤銷功能，算出上一題的PMT的值以后按2ND 再按PV然后即可進入房貸攤銷功能。P1=1, P2=60 可以得出剩余本金B(yǎng)AL=1208510.30 因為由題意得知提前還貸了50萬元，所以I/Y=7.05/12=0.5875, PV=1208510.30-50=708510.30 PMT=-10896.24 所以可以得出CPT N=82.16，還款期數需要取整，所以是83期。
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