元同學(xué)
2022-01-12 22:26C選項，所以用于出租的土地使用權(quán)，不是作為投資性房地產(chǎn)唄？是能分開還是分開計入無形資產(chǎn)嗎？
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1個回答
韋美娟助教
2022-01-13 14:56
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是作為投資性房地產(chǎn)，不過是與建筑物分開確認(rèn)
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追問
那要是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)計入存貨的是和地上建筑物一起還是分開計入？
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追答
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入土地使用權(quán)建商品房，土地使用權(quán)要計入商品房的成本中，一起作為存貨
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追問
總結(jié)就是：作為投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，是與地上建筑物分開確認(rèn)的；作為存貨的土地使用權(quán)，是與地上建筑物一起合并確認(rèn)的；其他的土地使用權(quán)，能分開的都分開，計入無形資產(chǎn)。對嘛？
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追答
對的
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