1個回答
陳自麗助教
2022-02-28 09:21
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同學，你好。
這個屬于公允價值計量的投資性房地產(chǎn)的出售，非常經(jīng)典的，務必要好好重要。首先，我們先來看處置要怎么操作
收到價款：
借：銀行存款 4000
貸：其他業(yè)務收入 400
結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：其他業(yè)務成本 3900
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 3800
——公允價值變動 100
累計公允價值變動轉(zhuǎn)出
借：公允價值變動損益 100
貸：其他業(yè)務成本 100
其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)（如有，本題存在，因為轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值，差額計入其他綜合收益）
借：其他綜合收益 400
貸：其他業(yè)務成本 400
以上是處置的全部步驟，其中對損益的影響=4000（其他業(yè)務收入）-3900（其他業(yè)務成本）+100（其他業(yè)務成本）-100（公允價值變動損益）+400（其他業(yè)務成本）=500
注意，公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本，二者都是損益類科目，相互結(jié)轉(zhuǎn)，損益類科目一增一減，對損益是沒有影響的。
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