131****8290
2022-06-22 10:26這道題怎么解，解題思路
所屬：RFP > 【個(gè)人家庭理財(cái)篇】財(cái)產(chǎn)管理與傳承規(guī)劃 視頻位置 相關(guān)試題
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2個(gè)回答
159****8043助教
2022-06-22 16:00
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，這個(gè)題目是這樣進(jìn)行計(jì)算的。鄭先生的遺產(chǎn)一共有260萬(wàn)元，（婚前支付40萬(wàn)元+兩個(gè)人還貸了60萬(wàn)，一人就是30萬(wàn)，現(xiàn)在的房租已經(jīng)增值至400萬(wàn)元，原來(lái)價(jià)值120萬(wàn)元，那就是一共增長(zhǎng)了280萬(wàn)元，一個(gè)人140萬(wàn)，金融資產(chǎn)一共300萬(wàn)，一人就是150萬(wàn)，這里一共是360萬(wàn)，然后需要減去他給韓女士的部分，所以是260萬(wàn)）
然后鄭先生的遺產(chǎn)一共是四個(gè)人分 是他的原配、他的父親、他的孩子以及和情人生的孩子
鄭先生爸爸的遺產(chǎn)一共是他的弟弟鄭海、以及鄭先生的兩個(gè)孩子分。
如果我的回答可以幫助到你，你可以幫忙點(diǎn)個(gè)贊
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追問(wèn)
88萬(wàn)的賀禮為什么不算遺產(chǎn)??？鄭先生的遺產(chǎn)扣除的100萬(wàn)，是給韓女士的自書(shū)遺產(chǎn)的100萬(wàn)還是鄭先生為韓女士女子購(gòu)買(mǎi)的100萬(wàn)房屋，為什么不是扣除200萬(wàn)啊
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七七子助教
2022-06-30 17:33該回答已被題主采納
同學(xué)你好，
能告訴我下您是哪一期哪個(gè)班的RFP課程呀？我們會(huì)聯(lián)系授課老師這邊作解答。
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追問(wèn)
2209
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追問(wèn)
記得解答一下哦
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追答
法定繼承人分的遺產(chǎn)有：
① 44萬(wàn)結(jié)婚賀禮（送給夫妻二人的，所以遺產(chǎn)就一半）
② 50萬(wàn)金融資產(chǎn)（是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，300萬(wàn)的一半是妻子的，遺贈(zèng)給韓女士100萬(wàn)，還剩50萬(wàn)）
③ 婚前個(gè)人房產(chǎn) ⑴ 買(mǎi)房總費(fèi)用：首付40萬(wàn)+貸款本金80萬(wàn)+貸款的總利息【缺少總利息】；⑵ 夫妻共同還貸60萬(wàn)元；⑶ 妻子還貸額：60萬(wàn)÷2=30萬(wàn)；⑷ 房屋增值：400萬(wàn)-買(mǎi)房總費(fèi)用【缺少貸款總利息】；⑸ 妻子還貸額對(duì)應(yīng)增值：妻子還貸額/買(mǎi)房總費(fèi)用*100%*房屋增值【缺少貸款總利息】⑹ 妻子補(bǔ)償總額：妻子還貸額+妻子還貸額對(duì)應(yīng)增值 ⑺ 這套房屋的遺產(chǎn)為400萬(wàn)-妻子補(bǔ)償總額-20萬(wàn)負(fù)債
之前贈(zèng)與給韓女的住房，題目沒(méi)有其他的約定，之前沒(méi)有經(jīng)過(guò)妻子同意，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么有一半是妻子的，一半是需要法定繼承的。 -
追答
鄭先生死亡時(shí)，他的法定繼承人有他老婆、女兒、私生子、他父親。
2019年他父親死亡，鄭先生和他的兄弟對(duì)半繼承，但是鄭先生已經(jīng)死亡了，那么鄭先生的女兒和私生子代位繼承他的份額。
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