魏同學
2018-10-09 11:50請問這道題按照答案算的話前60期不都本金利息一起還嗎？可是題目是說前60個月是interest-only payment
所屬：FRM Part I 視頻位置 相關試題
來源： 視頻位置 相關試題
1個回答
Galina助教
2018-10-09 15:13
該回答已被題主采納
273題這里的前5年，只支付利息，本金的支付在第61個月開始的，其實相當于前5年我付的這個錢是房租。然后就是正常的計算了。
-
追問
問題是前5年付的利息后，接下來25年還是按照答案那樣的等額本息的話，那么利息不就重復多付了嗎？不是應該剔除前5年還掉的利息部分嗎？
-
追答
房貸月供計算的核心思想是根據(jù)貸款貸了多少本金，結合期限和利息計算出每月還款等其他信息。
所以不用剔除啊。因為本金不變啊。房貸計算時是以本金為基礎的。所以才調(diào)整期限為25年。
0
0
0
0
