阿同學(xué)
2023-03-12 03:31請(qǐng)問老師，在Appraisal-Based Indexes的缺點(diǎn)中，有一個(gè)缺點(diǎn)是低估了房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)間的相關(guān)性，老師講到房地產(chǎn)的直接投資與股票市場(chǎng)間的相關(guān)性呈負(fù)相關(guān)，可能有低估二者間相關(guān)性的原因，那在投資組合中加入房地產(chǎn)還能不能分散風(fēng)險(xiǎn)呢？
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1個(gè)回答
Jeff助教
2023-03-13 17:25
該回答已被題主采納
這里的相關(guān)性主要是指和股票或債券這兩種主要的資產(chǎn)大類的相關(guān)性
“僅是相對(duì)而言”較小，所以在投資組合加入房地產(chǎn)是可以“一定程度”分散風(fēng)險(xiǎn)，但這個(gè)是相對(duì)于只買股票債券來說的，但是在金融危機(jī)（2008）的時(shí)段，發(fā)現(xiàn)各個(gè)資產(chǎn)大類的相關(guān)性都很高。
謝謝
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