TTER
2023-04-09 22:08AFFO這里減的cost和算NOI的時候減的維護費用是一回事么?謝謝
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1個回答
Johnny助教
2023-04-10 09:34
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同學你好,AFFO要減去的cost會包括那些維修相關(guān)的資本支出以及租賃成本(就比如leasing agent的傭金),所以減去的cost的范圍要大于維護費
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追問
好的,但是算NOI的時候要減去水電費(如果是gross rent的話),但算AFFO不用減水電費對吧
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追答
同學你好,AFFO不用扣水電費的,維修費用和operating expense不是一回事
