劉同學(xué)
2023-04-12 14:03第一個(gè)方法cap method是假設(shè)這個(gè)房子一直不處置,一直出租下去嗎,租金按照g增長(zhǎng)?
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
來源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Johnny助教
2023-04-12 15:55
該回答已被題主采納
同學(xué)你好,stabalized NOI就是假設(shè)沒有進(jìn)行房屋翻新,一致按照正常的NOI和增長(zhǎng)率一直增長(zhǎng)下去,算出房屋價(jià)值后再減去裝修期間的NOI與正常NOI之間的差值的現(xiàn)值來得出最終的房屋價(jià)值
