王同學(xué)
2023-04-30 00:08預(yù)期越高,為什么倍數(shù)越高呀,預(yù)期越高不是FFO會增加,那么指標(biāo)應(yīng)該下降吧
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1個回答
Johnny助教
2023-04-30 13:44
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同學(xué)你好,要注意是FFO的預(yù)期增長率會提高,而不是現(xiàn)在FFO的值變大。就好比和你說你以后會漲工資,但你目前的工資依舊只有那么點兒。如果FFO和AFFO的預(yù)期增速變高,就意味著g增大,這會導(dǎo)致P上升,使得比率上升
