趙同學(xué)
2024-03-18 13:16第三小問為什么不選B C?
所屬:CFA Level II > Corporate Issuers 視頻位置 相關(guān)試題
來源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Huang助教
2024-03-18 21:15
該回答已被題主采納
同學(xué)你好,
Average capitalization rate 是 5.5%,剛好和相似可比交易的 capitalization rate 的中位數(shù)相同。
所以就是supported by the comparable transactions.
B是說選擇了一個(gè)更加有利的capitalization rate,例如選擇了一個(gè)低于市場(chǎng)水平的capitalization rate,來提高估值。
C是相反的,選擇了一個(gè)不有利的capitalization rate。
BC都不對(duì),因?yàn)檫x擇的capitalization rate和市場(chǎng)水平一致,沒有占便宜也沒吃虧。
-----------------------------------
如果滿意答疑可【采納】,仍有疑問可【追問】
