金程問答
為啥銀行更喜歡等額本息？
第五年還款額11837073，具體是怎么算出來的呢？包含哪些部份，謝謝
為什么是儲蓄及繳息能力，而不是投資及繳息能力呢？
老師這道題目怎么用手算？
為什么不看投資能力呢？
為什么這部分計算，我用excel的NPV函數(shù)，算出來是-328782.0319？一直查不出原因，很奇怪。
各大商業(yè)銀行推出的四種主要房貸還款方式為：等額本息還款法、等額本金還款法、按期付息還本法、一次還本付息法。A項，提前還貸和延期還貨是理財規(guī)劃師根據(jù)客戶經濟情況的變動，對住房消費計劃進行調整的主要措施。前兩種清楚，后面兩種視頻中老師沒講，講義也沒看到呢，哪里可以看到呢？
請問，為什么前4年的現(xiàn)金流里都有104315這比還款額，到第5年就沒有了呢？ 第五年出售房屋，發(fā)生的現(xiàn)金流有哪些呢？
為何不是組合還款法最少，生活中不都是第一選擇公積金，其次是組合
這題不是很明白
P5-P4，為什么第五年不用算利息
這題計算公式是怎樣？
老師，這個是20年還款，實際難道不是按月還月供嗎？為什么這道題的年還款額不用月供的方式計算，而以年供的方式算？這樣準確嗎？
這道題邏輯不太對吧？五年后房屋售價為230萬，證明已經是第六年賣出了啊
請問老師，這里每年的現(xiàn)金流是實際支付的總和嗎？如果是這樣，怎么沒有加上每年的維護費？ 題目里的現(xiàn)金流只等于每年的房租 如果現(xiàn)金流不是每年支付總額，為什么只取租金值？
程寶問答
