appraisal是怎么影響performance measurement和asset allocation?
letting,leasing出租房地產(chǎn)可以理解，renting怎么獲得current income?
這里為什么consumer spending不能對multi-family多戶住宅構(gòu)成影響呢？這里打?qū)μ柕乃斜砀袷嵌夹枰?，考試通過描述來考嗎？
老師您好，這里有個問題，在指數(shù)中，如果個別future收益良好（匹配高權(quán)重），為什么要把權(quán)重調(diào)低呢？同意，為什么有個別future return不佳（匹配低權(quán)重）的情況下，為什么要為了調(diào)高權(quán)重繼續(xù)買入？
老師您好，比如壽險，壽險持有人如果終端保險進行轉(zhuǎn)讓，
這個market sensitivity指的是，收購一旦失敗，由于預期未實現(xiàn)，收購公司股價上漲，目標被收購公司股價暴跌，因而導致該策略大量損失？
為什么隨著產(chǎn)品復雜程度提高杠桿可用性降低呢？這里老師可以舉個例子么，通過什么方式產(chǎn)品會更復雜？
瀕臨破產(chǎn)清算的公司為什么會在二級市場市場價格賣80w,實際償付能夠達到100w?除了二級市場流通折價還有別的原因嗎？
為什么roll return相對于price return更modest?
此處easement指的是什么？
這句話表達的是啥？房地產(chǎn)投資組合相當于大盤股和投資級債券的投資組合？
第一題，A選項的不是用來算convertible bond的嗎？
請問debt service coverage ratio是在哪里講的？
請問兩個股票的beta不同怎么理解？一個市場的系統(tǒng)性風險不應(yīng)該一樣嗎？
沒明白此次，強調(diào)ffo和affo是基于ni 屬于權(quán)益equity，為什么代表杠桿Levered income？
程寶問答
金程問答