金程問答
這是東奧的融資售后租賃指導(dǎo)例題，是不是有問題，不是說計(jì)入租賃負(fù)債的只有和指數(shù)相關(guān)的部分嗎，但是這道題把根據(jù)銷售額比例的付款額也計(jì)入租賃負(fù)債了。
為什么這題的最后一問，不寫成“借：銀行存款40 未確認(rèn)融資費(fèi)用 8，貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 48”呢？
老師好！出租人對(duì)租賃激勵(lì)應(yīng)該如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？
老師好！承租人會(huì)計(jì)處理五視頻第16分35秒。租賃變更后，使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊的計(jì)算，老師講解的是按平米數(shù)的比例計(jì)算折舊，但是表中計(jì)算出的答案卻是用租賃付款額的比例計(jì)算出的結(jié)果，請(qǐng)問哪個(gè)正確？
那選項(xiàng)C的表述也有問題吧？
選項(xiàng)B，承租人在租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在整個(gè)租賃期間平均攤銷，是錯(cuò)在平均二字嗎？ 承租人在租賃開始時(shí)支付的預(yù)付合同項(xiàng)下全部租金應(yīng)在租賃期內(nèi)攤銷，這個(gè)預(yù)付款也是計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本，也是要折舊的吧？該題內(nèi)容的跟視頻不一致，視乎考察的是字眼“攤銷”問題，視頻講解的選項(xiàng)，反而更容易理解，而該題的選項(xiàng)B、C很容易讓人有誤解。
視頻22分10秒的最一個(gè)例題中，預(yù)期租金與實(shí)付租金的差額計(jì)入的科目是根據(jù)租入資產(chǎn)對(duì)應(yīng)用途，還是此類業(yè)務(wù)都是計(jì)入管理費(fèi)用？
老師好！在售后租回中，有的例題用的是融資租賃資產(chǎn)科目，有的是用的固定資產(chǎn)清理科目，請(qǐng)問有區(qū)別嗎？
老師好！視頻第32分可控和不可控范圍內(nèi)評(píng)估的例題的意思是: 房?jī)r(jià)明顯上漲時(shí)，甲公司進(jìn)行了評(píng)估后能夠合理確定行使購買選擇權(quán)，如果不向乙公司發(fā)不可撤銷通知，則不重新計(jì)量租賃負(fù)債，如果向出租方乙公司發(fā)出了不可撤銷的通知，則按修訂后折現(xiàn)率重估租賃負(fù)債？
老師好！請(qǐng)問您學(xué)習(xí)本科目需要購買《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》嗎？網(wǎng)上有的一套四本包括準(zhǔn)則、指南、案例、條文講解和實(shí)務(wù)，有必要都買嗎？謝謝！
老師好！對(duì)租賃合同中嵌入的衍生工具，在這個(gè)視頻開始時(shí)老師講的是必須進(jìn)行分拆，但在金融工具一章中嵌入式衍生工具一節(jié)里，老師專門講了租賃混合合同中三種情況下不拆分:即國內(nèi)物價(jià)指數(shù)、銷售額及基于變動(dòng)利率。為什么？
為什么累計(jì)折舊對(duì)應(yīng)的借方是“其他業(yè)務(wù)成本”？不是管理費(fèi)用嗎？是應(yīng)先確認(rèn)“借：管理費(fèi)用 175， 貸：累計(jì)折舊 175”再在年末將管理費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本？（借：其他業(yè)務(wù)成本 175，貸：管理費(fèi)用 175，這樣？），考試時(shí)，直接寫“借：管理費(fèi)用 175， 貸：累計(jì)折舊 175”可以？
對(duì)于甲來說，售后租回，原資產(chǎn)本質(zhì)是固定資產(chǎn)，但這里的分錄是“融資租賃資產(chǎn) 2500”，怎樣理解？是售后租回這種特殊租賃特別要求的寫法？考試時(shí)，寫“固定資產(chǎn) 2500”可以？
老師好！對(duì)于可變租賃付款額合同，是不是除了取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額可納入租賃投資凈額的情況可以適用融資租賃會(huì)計(jì)處理，其他只適用經(jīng)營(yíng)租賃？
老師好！視頻第15分鐘的與基準(zhǔn)利率掛鉤的租賃收款額內(nèi)含利率計(jì)算一題，為什么現(xiàn)金流量額是每年浮動(dòng)計(jì)算（如第一年是1000*（1+3%）.第二年1000*（1+3%）的二次方)？與承租人會(huì)計(jì)處理中講的可變租賃付款額中由于市場(chǎng)比率或指數(shù)數(shù)值變動(dòng)(其中也含與基準(zhǔn)利率掛鉤)確定的租賃付款額都是一個(gè)固定的值1030，有什么區(qū)別？
程寶問答
