金程問(wèn)答
該項(xiàng)目所屬幼兒園建成后已無(wú)償移交政府，歸屬于幼兒園的開(kāi)發(fā)成本600萬(wàn)元（已包含在開(kāi)發(fā)成本6000萬(wàn)中）。這句話(huà)是干擾項(xiàng)目么，不需要考慮扣除這部分么
問(wèn)題1、建筑安裝施工企業(yè)的質(zhì)量保證金，一般是默認(rèn)含在開(kāi)發(fā)成本里面的，對(duì)嗎，本提因未開(kāi)具發(fā)票，所以不能扣除，對(duì)嗎？ 問(wèn)題2：關(guān)于小額貸款公司開(kāi)具的貸款憑證，書(shū)中提到分?jǐn)偫⑶医鹑跈C(jī)構(gòu)出具憑證，這里的小額貸款公司能屬于金融機(jī)構(gòu)嗎？ 問(wèn)題3：本題中的銷(xiāo)售收入為什么是含稅收入的呢，關(guān)于是否含增值稅，之前問(wèn)過(guò)好幾次，但每次情況都有出入，比如支付給境外的款項(xiàng)一般是含稅的（要代扣代繳增值稅），正常情況下增值稅是價(jià)外稅（說(shuō)收入默認(rèn)是不含增值稅的），本題視頻解釋中隱約提到簡(jiǎn)易計(jì)稅中收的收入一般是含增值稅收入，老師能否幫總結(jié)下，什么情況是含增值稅，什么情況是不含增值稅的收入呢？
扣除項(xiàng)目中，開(kāi)發(fā)費(fèi)用3400萬(wàn)為什么不能扣除？
請(qǐng)問(wèn)存量房轉(zhuǎn)讓中，地價(jià)款是否包含契稅呢
為什么剩余的10%按成本價(jià)出售還要算這部分的土地增值稅，不是按成本價(jià)么，哪有增值額
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款或出讓金、按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。問(wèn)題：本題中沒(méi)有減掉土地使用權(quán)價(jià)款，怎么理解呢
本題中物業(yè)用房開(kāi)發(fā)成本，是不是默認(rèn)含在了前述開(kāi)發(fā)成本里面，所以不用加上呢，實(shí)際考試中，對(duì)于物業(yè)用房這一類(lèi)的房開(kāi)成本，是應(yīng)該可以算如扣除項(xiàng)目的，對(duì)吧？（3）該項(xiàng)目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開(kāi)發(fā)成本500萬(wàn)元
這一題題目好像沒(méi)有明確說(shuō)銷(xiāo)售收入是沒(méi)有增值稅的吧
開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)和加計(jì)扣除不需要×（1－5 000÷25 000）嗎
對(duì)于新建房轉(zhuǎn)讓?zhuān)?00%銷(xiāo)售，比如90%銷(xiāo)售，在計(jì)算扣除項(xiàng)目【地價(jià)】時(shí)，契稅是按照100%地價(jià)款計(jì)算扣除，還是按照90%地價(jià)款扣除呢
取得土地使用權(quán)為什么不支付印花稅
這里為什么按2000扣除而不是按3000扣除，3000不也在憑證上寫(xiě)了么
幼兒園的600為什么不在6000中扣除
增值額不超過(guò)20%不是不征土地增值稅么
是不是這樣理解，聯(lián)想到會(huì)計(jì)里面，收入是不含稅的，所以該題說(shuō)取得收入40500萬(wàn)元是不含稅的，而收取價(jià)款4320萬(wàn)元是含稅的？
程寶問(wèn)答
