金程問(wèn)答
請(qǐng)問(wèn)Carried interest計(jì)算公式，官方?？碱}中出現(xiàn)了計(jì)算題。另類投資章節(jié)。
total return 是指持有期貨帶來(lái)的收益，為什么會(huì)有rebalancing指數(shù)調(diào)整帶來(lái)的收益呢？我買一個(gè)比如原油期貨，和指數(shù)rebalance有關(guān)嗎？
第三題的知識(shí)點(diǎn)可否總結(jié)一下？強(qiáng)化課里好像沒(méi)有提到過(guò)。
這個(gè)statement3，折現(xiàn)模式下，從哪里體現(xiàn)的property quality呢？
為什么要用2除以30？ 30不是6時(shí)點(diǎn)的投后估值嗎，可是2是1時(shí)點(diǎn)的投入啊
課后題307頁(yè)Martha brandy那道題的第五題，題目問(wèn)的是deal by deal，為什么答案要用total return的方法算?
請(qǐng)問(wèn)老師算ffo為什么是減gain加loss，又有點(diǎn)不太清楚了。
第一個(gè)方法cap method是假設(shè)這個(gè)房子一直不處置，一直出租下去嗎，租金按照g增長(zhǎng)？
請(qǐng)問(wèn)圖中的貝塔和alpha，怎么理解？為什么技能是alpha，可以舉例說(shuō)明嗎
標(biāo)紅字的兩個(gè)結(jié)論是什么意思
每股賬面價(jià)值為什么不是每股所有者權(quán)益，book value計(jì)算時(shí)候不就是資產(chǎn)減去負(fù)債嗎
這塊如何理解？ 為什么PE和普通股持有者會(huì)共同持有PE firm？
題目4, 3*0.65答案是如何計(jì)算出?為什麼不可以直接看PIC, DPI, RVPI?
297100000怎么來(lái)的
為什么優(yōu)先股的計(jì)算是復(fù)利呢？?jī)?yōu)先股每年固定分紅，我理解應(yīng)該是單利計(jì)算，如果是復(fù)利，說(shuō)明有個(gè)假設(shè)前提“分紅再次購(gòu)買優(yōu)先股”？
程寶問(wèn)答
