另類，HF，Q10請老師講解一下，謝謝
老師請問，第四題里沒有提到performance fee，為什么不選B
我對毛租的理解是租戶給基礎(chǔ)租金，房東給一些經(jīng)營費用。凈租就是租戶給一部分基礎(chǔ)加一部分經(jīng)營費用，所以基礎(chǔ)租金費用是凈租低嗎因為分一部分出去了
公允價值和市場價值的區(qū)別是什么啊，有時候?qū)懙氖鞘袌鰞r值但老師說公允價值，一般情況下可以混用嗎？
第三題，漲了3.5% 不應(yīng)該在150減去跌掉的3%基礎(chǔ)上 再乘嗎？
老師，從“The funds focus on buyouts of publicly traded companies”是不是可以看出這家基金投資的公司是上市公司，那退出就不可能再IPO了吧？
mock1上半部分，第10個case，第39題，老師計算的price return不對吧，price return=（p1-p0）/p0，roll return=（near- farther）/neaar
unsecured REIT是啥？
請問老師，REITs缺點1，老師講，如果確實因為經(jīng)營需要，或者有一些好的項目要去投資，錢不夠，可以通過擴募的方式來募集資金，那擴募的話，賺的錢就不要求賺錢的90%用于分紅了么？還是說，不管募集多少輪，都要求賺到的錢90%以上用于分紅，在募集的幾輪中，分紅剩下的錢再一起用于擴大經(jīng)營或者投資新項目呢？
另類，Q7，請老師講解一下，謝謝
另類，HF，Q11請老師講解一下，謝謝
另類，HF，Q6請老師講解一下，謝謝
這個例題里面為什么不需要超過hurdle rate，而是直接計算20%的curried interest？
VC method，2022年的考綱刪除了，今年的又回來啦？？
這個題本質(zhì)上就是對下一期noi的折現(xiàn)嗎
程寶問答
金程問答