這個(gè)圖里面更新租金的情況在基礎(chǔ)課里面 怎么沒有呢？
這個(gè)carried interest 為什么是兩次NAV before distribution相減，我怎么覺得應(yīng)該是 本年NAV before distribution減去上一年 NAV after ，因?yàn)檫@才是本年度凈賺的錢，
老師說成本法和可比銷售法在新版書里的內(nèi)容刪掉了，那考綱里刪掉了么？
Q1這樣，這個(gè)計(jì)算過程我是理解的，但是普通股乘了0.9，那其它的0.1干嘛去了？就相當(dāng)于沒投么，放著了？
第三題，關(guān)于計(jì)算RVPI, 2014年 Carried interest =9.2 是怎么算出來的，我算出來的結(jié)果是（345.8-185.7）*0.2 = 32.02
那對于歷史短但成長性高的公司，該如何退出
Leveraged IRR和Unleveraged IRR考試一般考定性還是定量題呢？課后題做了一遍沒啥印象了
我想問下到底該如何理解Unrealized return，就是項(xiàng)目已經(jīng)賺了，但是沒有分配對么？
老師您好，請問老師在LM4(4)中7.1例題里投資公司A的IRR為6.1%是怎么計(jì)算出來的？
請問老師這個(gè)在金融計(jì)算器中怎么計(jì)算？
如果是deal by deal 又有clawback條約 是不是也需要把之前deal的return吐回來？
Statement2 required是一個(gè)低的cap rate對嗎？results in a higher value指的是V0=NOI1/(r-g)?
這幾個(gè)comment對錯(cuò)如何以及為什么？題目沒有在這里設(shè)問。
co-investment 第一個(gè)要點(diǎn)是指 PE firm 下有多個(gè)基金。如果一個(gè)LP參與了其中一個(gè)基金，也可以參與另外一個(gè)基金，并且由一定優(yōu)惠。是這個(gè)意思嗎？
此處easement指的是什么？
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